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用别人的名义买房?看看这段触目惊心的郑州地产往事!
文章类型:政策法规 浏览次数:692 加入时间:2017-6-18 10:10:57 出处: 打印该页
最近,因为政策越来越严格,有人为了买房子,就打起了亲戚朋友的主意:一是有资格购买,二是可以用公积金。这样既可以买,又省钱,至于将来转让,反正都是自己人,都好说!问我这样操作行不行?倒是让我想起了郑州地产圈,一件往事,今日回忆起来,仍然让人触目惊心。

一、摘土地官司缠身,愁苦坏面粉大王。

2004年初,当时郑州有位驰名全国的“面粉大王”,生意风生水起,我们姑且称之为曹员外。生意人,都是追求越来越大、越来越强,曹员外踌躇满志地准备上市,此外经人介绍认识了郑州市国土局的老乡宋押司。经这位宋押司介绍,结识郑州市金水区黄金地段的某地主刘员外。那时候,刘员外在金水区正忙着开发“假日蓝湾”项目,急缺钱啊!这曹员外一看,房地产开发可比磨面、卖面条赚钱,直接与刘员外合作、投进去3000万元,占有45%的权益。

因为曹员外对房地产前景看好,再加上手里面有几个钱,就让自己老婆曹夫人成立了金山置业公司。在2004年7月,本来筹备成立的金山公司,就和郑州惠济区就开元路某宗地开发达成开发意向。正筹备的公司,不具备签署合作开发的资格,可这难不倒曹员外。经过运作,到2005年11月,金山公司以关联公司香港健泰的名义摘牌此土地。后来经过市政府同意,该土地证登记到了金山的名下。

本来是一块肥沃宗地,曹员外好像看到了金山在目。哪知道,财源未滚滚,朋友已反目。原来和曹员外做生意的刘员外认为,摘地过程之中,他也有十几贡献,要求其名下与曹员外合作的公司享有55%的权益。协商不成,对簿公堂,官司从2006年打到了2007年,曹员外胜诉。可胜诉的曹员外一点也不开心,朋友反目不说,他被刘员外赶出了“假日蓝湾”,该宗地地痞流氓不断闹事,称其手续不合法,“张冠李戴”,也因此,郑州市国土局要求曹员外上缴近2000万元的土地闲置费。同时,郑州市政府,在办理土地证时以不具备申请资格、不符合法定条件的理由,撤销批复,注销了原来的土地证。

二、贵人原是中山狼,土地回归属外人。

2007年前后,偶然原因,曹员外结识了本地出名的西门大官人。话说这个西门大官人可不简单,横跨官商,通吃黑白,跺跺脚金水河发水,举举手东京城有声。厉害得不得了不得了!

急于摆脱困境的曹员外,与西门大官人多次接触后,2009年3月达成合作,转让其50%的股权给对方。

此后,西门大官人发挥浑身解数,在郑州申请行政复议,进京打点组织论证,并在全国“两会”期间联络知名人士致函河南省、郑州市两级政府。刹那间,风向转变!

不久,与曹员外反目的刘员外吃起了牢饭,尽管很快出来,也是远走他乡,消失了!

一年之后,案子实现了剧情反转,土地仍归金山置业!

曹员外并没有开心很久,土地收回没有几天!西门大官人就翻脸不认人,由其直接任董事长,直接将曹员外、曹夫人及其亲随赶出了金山公司。

之后,跟随其多年的张管家和李管家,持有其4%的股权也被西门大官人买走。

土地回来了,金山再也不姓曹,而改姓西门。

三、转眼即被逐出门,员外怒诉房管局!

这个时候,曹员外简直在怀疑人生。曹夫人名下金山置业,本来应由其出任董事长,并提名财务负责人,而西门大官人方出任监事会主席,提名总经理!

可转眼间,没有曹员外和亲随什么事情了!哪怕是在当地最有名的报纸发表声明,并在工商局提请报告,仍然不能阻挡西门大官人的管家办理房产证,卖房收钱!

曹员外最终将郑州市房管局推上了法庭!!!

故事讲完了,不知道想用别人名义买房的人心里面怎么想?但是一宗土地,就能引起这么大的波澜,让曹员外经历这么多的风险。一套房子呢?尽管没有土地那么值钱,这之后的人性、风险我们想清楚了吗?!
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